大津の任意売却にも【マッシュアップ不動産販売株式会社】が対応！不動産の悩みに応じた解決方法をご案内～期限の利益の喪失とは？～

住宅ローンなどで金融機関から融資を受け、債務を一定期間にわたって返済できる権利を「期限の利益」と呼びます。

この権利は「毎月きちんと支払う」ことが前提にあるため、何らかの事情から返済が滞った場合、契約違反と見なされます。すると「期限の利益」を失うことになり、残債務の一括返済が求められます。これが「期限の利益の喪失」です。

すぐに返済の請求がくるわけではないものの、金融機関によっては3ヶ月の滞納で「期限の利益の喪失」に関する通知書が送付されることもあります。しかし、毎月の返済が難しい状況で、残債務の一括返済ができることはほとんどありません。そのため、通知が届いた際には担保となっている不動産を売却し、その代金でローンを返済するなどの対処が必要となります。

対処法として競売がありますが、やはり売却方法としてはなるべく避けたいところです。このケースでは任意売却を選ぶことで、通常の不動産取引と同じように解決できます。【マッシュアップ不動産販売株式会社】ではお客様が安心して任意売却を進められるよう、親身になってお手伝いしております。

大津で任意売却が必要なときは【マッシュアップ不動産販売株式会社】がお手伝いいたします。

「期限の利益の喪失」に関する通知が届いた場合、不動産が競売にかけられる前触れです。一般的に住宅ローンが払えなくなった場合、住宅は競売で売却されます。しかし、競売は所有者にとってデメリットが多いものです。不利な状況を打破するためにも、早めの対処が求められます。

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